(有)小山不動産コンサルティング

未来につなげる不動産サポート

専門知識を活かし住宅や事業用物件の売買から賃貸まで、多岐にわたるサポートを行い、皆様のニーズに応じた最適な提案を心掛けています。

透明性のある取引を重視し、信頼関係を築くことを大切にしています。安心して任せられるパートナーとして、常に最善の選択肢を提供します。

不動産のプロがご提案

弊社では公の機関に認定された不動産のプロフェッショナルが最適な解決策を提案します。地域密着のサービスと専門的な知識で、あなたの不動産をサポートします。

「公益財団法人 不動産流通推進センター」にて登録されています。不動産に関する専門家として、売買賃貸取引はもちろん、不動産の有効活用や投資、また相続といった幅広い分野でお客様をサポートする不動産相談のプロフェッショナルです。

「社団法人全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)」にて認定されています。不動産に関する高度なコンサルティング、マネジメント能力を有することを示す為に創設された資格です。

不動産に特に特化したファイナンシャルプランナー(FP)です。住宅購入時における住宅ローンの選び方や資金計画、住宅ローン控除などの制度の案内、不動産投資の相談を承ります。

各サービスのご紹介

お客さまのニーズをしっかりと把握し、最適な不動産サービスを提供することに全力を尽くしています。安心してご利用いただけるよう、細かなサポート体制を整えています。

不動産コンサルティング

「公認不動産コンサルティングマスター」「不動産アナリスト」が不動産に関する深い知識をもとに、高度なコンサルティングにて最適な投資や物件管理のアドバイスを提供します。投資戦略や市場分析を通じて、お客様の利益を最大限に引き出すためのサポートをいたします。

不動産売買

不動産売買サービスは、土地や住宅の購入から売却までを全面的にサポートし、お客様が満足のいく取引ができるようお手伝いします。お客様の希望に沿った専門的なアドバイスを提供し、スムースな取引を実現します。

賃貸サポート

賃貸サポートでは、お客さまの希望に沿った最適な賃貸物件を提案し、条件交渉から契約手続きまでを円滑に進められるようサポートします。地域に根ざした情報を活かし、安心して新生活を始められるようお手伝いいたします。

土地活用のご提案

土地の効率的な活用方法を提案し、資産価値の最大化をサポートします。市場調査を基にした具体的なプランをご提供します。

不動産投資アドバイス

不動産投資に関する資産運用やリスク管理についての専門的なアドバイスを行い、投資効果を最大限に引き出す計画を提案いたします。

相続相談

相続に関する不動産相談を承ります。現状のまま、または解体して更地にしての売却、賃貸に活用など、早めにご相談いただくと価値が下がる前にご対応できます。

物件査定サービス

正確な市場査定を通じて、物件の適正価格を把握し、売却戦略を立てるお手伝いをします。お客様のニーズに合わせた詳細なレポートをお作りします。

空き家等有効活用

空き家等を放置すると、やがて周辺環境等に様々な悪影響を及ぼしたりお客様のご負担が増えたりします。「使える」空き家等は、なるべく早く有効に利活用を図ることが効果的です。売買・賃貸の仲介など、空き家等の流通・利活用まで一括してサポートします。

地域情報提供

地域に密着した情報を提供し、住みやすい環境を見つけるためのサポートを致します。エリアごとの特徴や利便性を分析し、お客様のニーズに適した選択肢を提示します。

不動産お取り引きのながれ

お客さまがお取り引きをスムースに進められるよう各ステップをサポートいたします。最適なアドバイスを提供し、お客さまにとって最良の選択をしていただけるようお手伝いいたします。

不動産ご購入のながれ

ご購入のご相談

物件探し

ご購入の申し込み

ご契約

住宅ローン・残金決済

お引越し・ご入居

不動産ご売却のながれ

ご売却のご相談

物件の査定

条件ご提案・媒介契約

販促活動

売買契約

代金の決済・お引渡し

不動産お取引きのポイント

不動産のお取り引きをすることは一生に何度もあることではありませんので、その知識や経験が乏しいのが普通です。弊社では不動産のプロフェッショナルがサポートします。

物件を購入する際の基本的な流れは、まず物件の選定から始まります。その後、契約、必要書類の準備、そして手続きへと進みます。プロセスは複雑ですが、私たちがしっかりサポートします。

賃貸物件を選ぶ際の重要な点は、契約条件や周辺環境です。これらにつても詳しくサポートしますし、トラブルの回避法などもアドバイスします。

物件において購入前に確認すべき点は多岐にわたります。立地、資産価値、そして建物の状態など、知っておくべき情報をしっかり押さえましょう。

契約書は取引において非常に重要です。内容をしっかり確認し、必要に応じて専門家のアドバイスを求めましょう。万全の準備が成功に結びつきます。

物件を売却する際の注意点は、適切な価格設定や売却条件の設定です。良い売却ができるように、事前にしっかり準備しましょう。

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